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44300 NANTES Maison Nantes BLANCHE DE CASTILLE-CALME-PLAIN-PIED-EN- IMPASSE

Maison Nantes BLANCHE DE CASTILLE-CALME-PLAIN-PIED-EN- IMPASSE 1\/13
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Maison Nantes BLANCHE DE CASTILLE-CALME-PLAIN-PIED-EN- IMPASSE 13\/13
€323 950 **
BLANCHE DE CASTILLE - À 5 minutes de cette emblématique institution, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, au calme de son impasse. Elle dispose d'espaces de vie donnant sur le jardin exposé Ouest ; le séjour est agrémenté d'une grande baie donnant accès à une terrasse.
Côté nuit, vous bénéficiez de 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et WC indépendant.
Un grand garage attenant à la maison et un atelier en fond de parcelle complètent ce bien.

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#MAISON #PLAINPIED #NANTES #IMMOBILIER #PROXIMITÉ #ÉCOLE #COMMERCES #BVBA
** €323 950 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 82 m²
  • 2 chambre(s)
  • 195 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Tortière
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    323950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1568 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.52 m2
  • Surface terrain
    195 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   12,66   O   Carrelage    
    Hall d'entrée   3,93      Carrelage    
    Salon - Séjour   21,67   O   Carrelage    
    Chambre 1   15,14   S   Carrelage    
    W.C.   0,98         wc broyeur 
    Salle d'eau   3,80      Rvt_sol   avec petite fenêtre sur le garage 
    Dégagement   2,32          
    Bureau   10,14   E   Parquet Flottant   sur jardin 
    Chambre 2   10,89   E   Parquet Flottant   sur jardin 
    Garage            15.95m² sur béton portail électrique 
    Dépendance            10.70m² accès par le jardin 

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BVBA Immobilier
52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BVBA Immobilier | Raison sociale : BVBA Immobilier | Adresse siège social : 52 boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES | Siret : 87879642400025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94878796424 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 10601322904 |
Carte T : 4401 2020 000 045 084 | Date de délivrance : 2020-03-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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