BVBA Immobilier

44300 NANTES Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres

Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 1\/13
Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 2\/13
Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 3\/13
Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 4\/13
Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 5\/13
Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 6\/13
Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 7\/13
Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 8\/13
Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 9\/13
Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 10\/13
Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 11\/13
Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 12\/13
Maison Quartier CHESNAIE PARIDIS 4 chambres 13\/13
€518 856 **
Venez découvrir cette agréable maison familiale située au coeur d'une avenue très calme et à proximité de toutes commodités, tramway ligne 1, bus, commerces et écoles.
Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée/insert attenant à une cuisine E/A, l'ensemble donnant sur une terrasse et UN jardin paysagé, sans vis à vis. Une chambre, WC et salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau/WC.
En sous-sol, on y trouve un double garage, une buanderie et un espace "sport".

Agent mandataire : Yves MAZONGA 06 99 24 73 79
N° RSAC 891 945 255

Bien Vendre Bien Acheter Immobilier.
Votre projet est notre priorité.
** €518 856 honoraires inclus | €498 900 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 551 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Doulon-Vieux Doulon
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    518856 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    113.59 m2
  • Surface au sol
    212 m2
  • Surface Utile
    143.34 m2
  • Surface séjour
    31.34 m2
  • Surface terrain
    551 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    11
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon   31,99   SO   Carrelage   Double expo SO / NE 
 RDC   Cuisine   11,60   NE   Carrelage    
 RDC   Entrée - Dégagement   8,56      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   12,26   SO   Parquet    
 RDC   W.C.   1,36      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   8,24   NO   Carrelage    
 R1   Escalier   2,99      Parquet    
 R1   Chambre 2   9,97   SO   Parquet    
 R1   Chambre 3   9,95   NE   Parquet    
 R1   Chambre 4   11,02   SO   Parquet    
 R1   Salle de bains   4,51      Carrelage    
 R1   W.C.   0,94      Parquet    
 R1   Dégagement   3,41      Parquet    
 R1   Rangement   0,23          
    Entresol   3,54      Carrelage    

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BVBA Immobilier
52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BVBA Immobilier | Raison sociale : BVBA Immobilier | Adresse siège social : 52 boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES | Siret : 87879642400025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94878796424 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 10601322904 |
Carte T : 4401 2020 000 045 084 | Date de délivrance : 2020-03-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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