44000 NANTES Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue dégagée proche commodités

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 1\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 2\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 3\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 4\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 5\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 6\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 7\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 8\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 9\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 10\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 11\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 12\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 13\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 14\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 15\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 16\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 1\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 2\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 3\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 4\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 5\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 6\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 7\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 8\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 9\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 10\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 11\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 12\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 13\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 14\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 15\/16$

$Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue d\u00e9gag\u00e9e proche commodit\u00e9s 16\/16$

€378 000 **

Situé au coeur de Nantes, idéal pour une vie citadine, à deux pas du tramway, de la Gare cet appartement en étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Il dispose d'une grande pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, et coté "nuit" de 2 belles chambres et une salle de bains...
Une cave et un grenier complètent ce bien.

Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
bvbaimmobilier.com

** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Nantes Centre ville
Exposition
Sud
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
210 EUR / mois
Provision sur charges
318 EUR
Prestations / charges
Parties communes, ascenseur, eau froide et chauffage
Taxe Foncière
1652 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
176
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
2523 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88.18 m2
Surface loi Carrez
88.18 m2
Surface au sol
92.42 m2
Surface Utile
92.42 m2
Surface séjour
28.37 m2
Surface Dépendance(s)
11.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1963
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
378 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
383 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3880 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
5	Entrée	6		Moquette	entrée avec placard
	W.C.	1,19		Carrelage
	Cuisine	9,02	N	Carrelage	côté cour
	Cellier	3,60	N	Lino
	Séjour - Salle à manger	28,37		Lino	avec vue dégagée
	Dégagement	4,22		Moquette	avec placard
	Chambre 1	14,25	E	Moquette
	Chambre 2	18,85	E	Parquet Massif
	Salle de bains	5,22	N	Carrelage
-2	Cave				4.60m²
6	Grenier			Beton	6.55m²

Prendre contact avecL'agence

BVBA Immobilier

52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BVBA Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BVBA Immobilier bvba@bvba-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu

$Appartement Nantes T3 69.27 m2 en parfait \u00e9tat, terrasse, ascenseur$

Appartement Nantes T3 69.27 m2 en parfait état, terrasse, ascenseur

VENDU - Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous. Nantes - Cité des Congrès - Gare Sud - Canal St Félix - très proche centre ville. A deux pas également des bords de Loire idéal pour les promenades en famille ou les sports aux bords de L'eau. Dans une résidence de standing de 2018 encore sous décennale à proximité de toutes commodités ( Transports, Commerces, Ecole....). BVBA Immobilier vous propose ce magnifique appartement très calme de typologie 3 avec ascenseur, très lumineux et traversant avec sa double exposition. Vous découvrirez ce très belle espace de vie comprenant un salon/séjour attenante une splendide cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse exposé Ouest. Côté nuit deux chambres dont l'une avec accès sur la terrasse, une salle de bain & WC séparé complète ce bien ainsi que de nombreux rangements. Annexe : Une place de parking privative en sous-sol & un local vélo commun. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Produit très recherché. Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Votre projet est notre priorité

Ref. : CB215-2001-J1

307 400 € dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir
$Appartement Nantes -T3- vue d\u00e9gag\u00e9e-bords de l'Erdre-lumineux-balcon$

Appartement Nantes -T3- vue dégagée-bords de l'Erdre-lumineux-balcon

OFFRE ACCEPTÉE - Nantes Tortière - A deux pas des bords de l'Erdre, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, idéal pour les promenades et les sports aux bords de l'eau. La copropriété dispose d'un parc et d'un accès privatif aux bords de l'Erdre. Également proche de toutes commodités (Bus, Commerces, Ecoles, Centre-Ville...). BVBA Immobilier vous propose cet appartement de type 3 traversant et très lumineux avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie sur parquet massif, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue imprenable de notre belle ville de Nantes, attenante une cuisine indépendante équipée aménagée avec une vue exceptionnelle des bords l'Erdre. Côté nuit : deux belles chambres sur parquet massif dont une avec un balcon donnant sur l'Erdre, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien. En annexe : Une Cave, un stationnement extérieur privatif et sécurisé par une barrière, un local vélo commun. Venez vite découvrir cet appartement alliant le calme de la campagne à la proximité vibrante de l'hyper centre, une opportunité unique. Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #appartementàvendre #lumineux #calme #vuedégagée #immobilierNantes #Nantes #bvba #tortière

Ref. : CB246-0624-D4

204 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires

Découvrir
$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces - copropri\u00e9t\u00e9 r\u00e9cente - calme-ascenseur-balcon\/terrasse -parking s\u00e9curis\u00e9$

Appartement Nantes 3 pièces - copropriété récente - calme-ascenseur-balcon/terrasse -parking sécurisé

TOUTES-AIDES Au coeur d'une copropriété récente de 2012 avec ascenseur, venez découvrir ce bien situé au calme de la rue côté cour, exposé Ouest avec sa terrasse. Distribué en appartement T3, 2 chambres et une pièce de vie avec son espace cuisine donnant sur la terrasse. La pièce principale bénéficie d'un climatiseur. En annexe : un stationnement sous-terrain sécurisé ainsi qu'un local vélo commun sécurisé. Proche des bus 10-11 et 12 et du tramway ligne 1, permettant un accès au centre-ville et à la Gare Nord rapide. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #APPARTEMENT #NANTES #APPARTEMENTAVENDRE #TOUTESAIDES #RÉNOVÉ #LOCALPORFESSIONNEL #IMMOBILIER #BVBA

Ref. : CP248-0624-D3

219 450 € dont 4.5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×