BVBA Immobilier

44000 NANTES Appartement Dalby en étage - lumineux - 3 pièces 72.51 m2 - 2 chambres

Appartement Dalby en \u00e9tage - lumineux - 3 pi\u00e8ces 72.51 m2 - 2 chambres 1\/11
Appartement Dalby en \u00e9tage - lumineux - 3 pi\u00e8ces 72.51 m2 - 2 chambres 2\/11
Appartement Dalby en \u00e9tage - lumineux - 3 pi\u00e8ces 72.51 m2 - 2 chambres 3\/11
Appartement Dalby en \u00e9tage - lumineux - 3 pi\u00e8ces 72.51 m2 - 2 chambres 4\/11
Appartement Dalby en \u00e9tage - lumineux - 3 pi\u00e8ces 72.51 m2 - 2 chambres 5\/11
Appartement Dalby en \u00e9tage - lumineux - 3 pi\u00e8ces 72.51 m2 - 2 chambres 6\/11
Appartement Dalby en \u00e9tage - lumineux - 3 pi\u00e8ces 72.51 m2 - 2 chambres 7\/11
Appartement Dalby en \u00e9tage - lumineux - 3 pi\u00e8ces 72.51 m2 - 2 chambres 8\/11
Appartement Dalby en \u00e9tage - lumineux - 3 pi\u00e8ces 72.51 m2 - 2 chambres 9\/11
Appartement Dalby en \u00e9tage - lumineux - 3 pi\u00e8ces 72.51 m2 - 2 chambres 10\/11
Appartement Dalby en \u00e9tage - lumineux - 3 pi\u00e8ces 72.51 m2 - 2 chambres 11\/11
€177 600 **
NANTES quartier DALBY entre les quartiers Chalâtres et Toutes-Aides, avec ses petits commerces... Venez découvrir les beaux volumes de cet appartement T3 situé en étage sans ascenseur, au coeur d'une petite copropriété récemment ravalée ; venez apprécier sa luminosité, ses parquets massifs et hauteurs sous plafond. Cet appartement nécessite une rénovation, qui lui redonnera sa beauté d'autrefois. Un réagencement des pièces peut se faire sans difficulté par la présence de cloison simple.
Situé aux pieds de la "vélorue" Allonville, le tramway ligne 1 et la gare Nord sont rapidement accessibles.
En annexe, vous bénéficié d'une cave et d'un local vélo commun.

Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
bvbaimmobilier.com
** €177 600 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 73 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Nantes Toutes-Aides (44000)
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    177600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1031 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.51 m2
  • Surface loi Carrez
    72.51 m2
  • Surface séjour
    18.93 m2
  • Surface Dépendance(s)
    11.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1945
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4/5   Dégagement   4,67      Parquet Massif    
    Bureau   16,07   E   Parquet Massif    
    Salon   18,93   E   Parquet Massif    
    Cuisine   9,08   SE   Carrelage    
    Chambre   13,54      Parquet Massif    
    Salle de bains   8,53   SE   Carrelage    
    W.C.   1,69      Carrelage    
 -1   Cave            n°27 

Prendre contact avecL'agence

BVBA Immobilier
52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BVBA Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BVBA Immobilier bvba@bvba-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Appartement Quartier Chalâtres 82.04 m2, au calme, copro BBC
    EXCLUSIVITÉ NANTES Chalâtres - Saint-Donatien, au coeur d'une ruelle calme, en 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, dotée d'un jardin collectif clôt... cet appartement lumineux par sa double exposition, son agencement et ses volumes sauront vous séduire. L'espace de vie est composé côté Ouest d'un salon/séjour sur parquet massif et d'une cuisine indépendante prolongée d'un cellier. Côté nuit : 2 belles chambres et possibilité d'aménager une 3ème, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains et un WC séparé. En annexe : une cave et un stationnement privé et sécurisé. Un ravalement avec l'isolation thermique (BBC) est en cours de réalisation, ainsi que le changement des fenêtres en PVC, le tout charge vendeur. Immeuble récemment raccordé au réseau de chaleur urbain. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
    Ref. : CP214-0124-J4
    265 000 € dont 6% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Maison/Appartement Viarme 6 pièce(s) 166 m2 4 chambres
    VIARME-MONSELET Vous recherchez un bien EXCEPTIONNEL, venez découvrir cette "Maison-Appartement" située au coeur d'un très bel hôtel particulier, offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée...) et un SUPERBE jardin arboré de 435m², à jouissance exclusive... Ce bien possède deux accès dont un privé. Vous y découvrirez deux espaces de vie, une cuisine E/A récemment réalisée donnant sur une terrasse d'environ 50m² et le jardin. Côté nuit : 4 chambres dont 2 bénéficiant d'une salle d'eau privative, une unième vaste salle d'eau avec de grands rangements. En annexe : une cave de 30m² accessible directement par l'appartement complète ce bien, hébergeant une buanderie, cave à vin et atelier. Un stationnement sécurisé privatif complète ce bien. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
    Ref. : CP227-0424-APTJ4
    870 000 € dont 2.35% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Appartement Nantes Chalâtres 68.37 m2 - 2 chambres - vue dégagée
    SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - Chalâtres, aux pieds de la place Victor et Richard et de ses commerces, ce charmant appartement en étage bénéficie d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa vue dégagée, d'une cuisine moderne équipée aménagée prolongée de son cellier... Côté nuit : 2 chambres très calme côté jardin, une salle de bains et un WC séparé. Une entrée avec des rangements complètent ce bien. En annexe : une grande cave. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com
    Ref. : CP241-0624-J5
    246 750 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Affichage des informations légales : BVBA Immobilier | Raison sociale : BVBA Immobilier | Adresse siège social : 52 boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES | Siret : 87879642400025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94878796424 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 10601322904 |
Carte T : 4401 2020 000 045 084 | Date de délivrance : 2020-03-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante