44000 NANTES Appartement Nantes Chalâtres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 1\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 2\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 3\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 4\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 5\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 6\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 7\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 8\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 9\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 10\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 11\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 12\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 13\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 1\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 2\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 3\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 4\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 5\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 6\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 7\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 8\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 9\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 10\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 11\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 12\/13$

$Appartement Nantes Chal\u00e2tres Dalby T3 -2 chambres-lumineux-61.30 m2 13\/13$

172 400 € **

SOUS COMPROMIS - Au coeur d'un petit ensemble immobilier style "Art Déco", venez découvrir cet appartement lumineux agencé en configuration T3. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres et une salle d'eau/WC.
Cet appartement, se situe aux pieds de la vélo-rue Allonville, proche de tous commerces, transports, gare Nord et écoles...
En annexe, une cave et un local vélo.
Ravalement récent (02/2024).

Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
bvbaimmobilier.com

#appartement #appartementàvendre #garenord #nantes #immobilier #charme #hauteursousplafond #DPE #BVBA #NANTES

** 172 400 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Nantes Toutes-Aides
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
172400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
723 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
943.11 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
736

Surfaces

Surface
61.67 m2
Surface loi Carrez
61.48 m2
Surface Utile
1 m2
Surface séjour
19.68 m2
Surface terrasse
1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1910
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rénover
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
fibre déployée dans la rue
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1/4	Entrée	4,28		Parquet Flottant
	Salle d'eau	3,25		Carrelage	Salle d'eau et WC sont dans le même espace.
	W.C.	1,22		Carrelage
	Cuisine	6,07	NO	Carrelage
	Chambre 1	12,26	SE	Parquet Flottant
	Chambre 2	14,72	NO	Parquet Flottant
	Séjour	19,68	SE	Parquet Flottant
	Balcon		NO	Beton	1.05m² sur cour
	Cellier			Beton	1m² sur cour en extérieur

Prendre contact avecL'agence

BVBA Immobilier

52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BVBA Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BVBA Immobilier bvba@bvba-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces - 58.56 m2 - lumineux - vue d\u00e9gag\u00e9e -NANTES- DALBY-TOUTES-AIDES$

Appartement Nantes 3 pièces - 58.56 m2 - lumineux - vue dégagée -NANTES- DALBY-TOUTES-AIDES

En étage, au coeur d'un petit ensemble immobilier style "Art Déco", venez découvrir cet appartement à rénover bénéficiant d'une luminosité optimale, d'une belle hauteur sous-plafond et de parquets massif. Cet appartement se situe aux pieds de la vélo-rue Allonville, proche de tous commerces, transports, gare Nord et écoles... En annexe, une cave et un local vélo. Ravalement récent (02/2024). Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #appartement #appartementàvendre #garenord #nantes #immobilier #charme #hauteursousplafond #DPE #BVBA #NANTES

Ref. : CP279-1224-L10-J1

171 600 € dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

$Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior$

Exclusivité - Appartement Rezé 1 pièce(s) 29.94 m2 Résidence sénior

Exclusivité - Rezé - Résidence Sénior - Dans un environnement calme, proche de toutes commodités (Transports, commerces....). La résidence se compose d'un espace vert, d'un aire de jeux, d'un service de restauration et d'une permanence constante si besoin. Un service personnalisé peut-être adaptée en fonction du besoin. L'appartement se compose d'un espace de vie donnant sur une loggia exposé Nord-Est, attenante une cuisine équipée aménagée. Une salle d'eau/WC complète ce bien. En annexe : Une Cave, un local vélo commun. Locataire en place, loyer 450 € HC. Opportunité d'investissement ; idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leurs placements. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

Ref. : CB204-1013-J3

128 000 € dont 6.67% TTC d'honoraires

Découvrir
Vendu

$Appartement - Maison - Nantes 3 pi\u00e8ce(s) 58.05 m2$

Appartement - Maison - Nantes 3 pièce(s) 58.05 m2

BVBA Immobilier vous propose, dans le quartier recherché de Toutes Aides, un charmant appartement-maison de 58,05 m² situé dans une rue calme et pavillonnaire. Ce bien se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'atout majeur de cet appartement-maison est son extérieur privatif de 30 m², exposé plein ouest, offrant un accès direct depuis le logement. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots habitation, issue de la division d'une ancienne maison, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et intimiste. Côté commodités, tout est à portée de main : écoles, commerces et services accessibles à pied. Pour vos déplacements, vous êtes idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du bus et 7 minutes à pied du tramway. Ce bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

Ref. : CB262-0924-S2

235 000 € dont 4.44% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×