44000 NANTES Appartement Nantes 3 pièce(s) 67.04 m2

Appartement Nantes 3 pièce(s) 67.04 m2 1/7

Appartement Nantes 3 pièce(s) 67.04 m2 2/7

Appartement Nantes 3 pièce(s) 67.04 m2 3/7

Appartement Nantes 3 pièce(s) 67.04 m2 4/7

Appartement Nantes 3 pièce(s) 67.04 m2 5/7

Appartement Nantes 3 pièce(s) 67.04 m2 6/7

Appartement Nantes 3 pièce(s) 67.04 m2 7/7

224 900 € **

Nantes Chalâtres dans une rue calme ; proche de toutes commodités (Ecoles, Transports, Commerces...), dotée d'un jardin collectif.
BVBA Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 lumineux par sa double exposition Est-Ouest, sans vis à vis offrant une vue dégagée sur verdure.
Il se compose d'un vaste espace de vie exposé Sud-Est, attenante avec une cuisine indépendante équipée/aménagée et son cellier.
Côté nuit : deux belles chambres sur parquet, une salle de bain récente, WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien.
En annexe : Une cave privative et un local vélo commun.
Des emplacements de stationnement pour résidents sont disponibles à proximité pour un montant de 180 € annuel.
Un ravalement avec isolation thermique (Bâtiment Basse Consommation énergétique) a été voté en assemblée générale 2022 ; d'une valeur de 33 000 €, charge vendeur.

Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Votre projet est notre priorité.

** 224 900 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
67 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Nantes Saint-Clément-Chalâtres
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
224900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1051 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
358
Dont lots d'habitation
236
Charges annuelles (ALUR)
1860 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
155

Surfaces

Surface
67.04 m2
Surface loi Carrez
67.04 m2
Surface au sol
69.12 m2
Surface Utile
69.12 m2
Surface séjour
25.12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1963
Etat général
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,97		Carrelage
	Séjour	25,12	SE	Parquet Flottant
	Cuisine	7,07	O	Carrelage
	Chambre 1	11,86	SE	Parquet Flottant
	Chambre 2	9,08	SO	Parquet Flottant
	Salle de bains	4,69	O	Carrelage
	Séchoir	1,71	NO
	W.C.	1,27
	Placard	0,69
	Rangement	1,29
	Cave				6,20m²

Prendre contact avecL'agence

BVBA Immobilier

52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BVBA Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BVBA Immobilier bvba@bvba-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu

Appartement Nantes 3 pièce(s)

VENDU par nos soins. Vous VENDEZ ou avez un projet de VENTE ? Nos atouts : du conseil, une écoute active, une maitrise du marché immobilier, un accompagnement sur mesure, le tout dans un esprit de bienveillance. BVBA Immobilier est agréée EXPERT Immobilier par la CEIF. Bien Vendre Bien Acheter Immobilier. Quartier Chalâtres dans une petite copropriété en 1er étage, cet appartement exposé Ouest par sa pièce de vie et Est côté jardin, sa luminosité et son calme vous séduirons. Bien entretenu avec ses huisseries, sa cuisine récentes et son électricité ; un rafraichissement est à prévoir. Son agencement avec d'une part ses espaces de vie et d'autre part le côté "nuit" est idéal. En annexe, une grande cave de 7m² et un stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Votre projet est notre priorité.

Ref. : CP137-0922-D1

196 100 € dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Nantes Chalâtres 2 pièce(s) 26 m2

Chalâtres - Au coeur d'une petite copropriété, venez découvrir cette maisonnette exposée SUD de plain-pied donnant sur un passage, permettant aux beaux jours de profiter d'un petit extérieur. Cette habitation dispose d'une pièce principale très lumineuse, d'une grande chambre et d'une salle d'eau/WC. Située en arrière cour, vous bénéficierez du calme de la rue. Libre de toute occupation. Votre projet est notre priorité. Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Ref. : CP161-0123-O3

116 600 € dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir
Vaste appartement Nantes Chalâtres 7 pièce(s) 146 m2

Venez découvrir cet appartement aux grands volumes, qui peut être utilisé en usage d'habitation et/ou professionnel selon le règlement de copropriété en vigueur. Un projet de colocation est envisageable avec 5 chambres et deux agréables espaces de vie (carte scolaire Clémenceau). Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un parc privé. Une cave de 35m² et un stationnement extérieur sécurisé complètent ce bien. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Votre projet est notre priorité.

Ref. : CP191-0623-N1

299 500 € dont 5.46% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×