44100 NANTES Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 70.04 m2

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Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 70.04 m2 9/9

176 900 € **

Saint-Herblain, proche de toutes commodités (Commerces, Ecoles, Transports....) .
BVBA Immobilier vous propose cet agréable appartement de type 3 datant de 2010. Il offre un bel espace de vie donnant sur une terrasse, attenant une cuisine équipée/aménagée et son arrière cuisine.
Côté nuit : deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
En annexe : Un stationnement privé & un local vélo commun.

Bien Vendre Bien Acheter Immobilier.
Votre projet est notre priorité

** 176 900 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Secteur
Nantes Zola
Exposition
Sud-est
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
176900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
992 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
1420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.04 m2
Surface loi Carrez
70.04 m2
Surface terrasse
9.41 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Non
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	3,50		Parquet Flottant
RDC	Chambre 1	12,12	SE	Parquet Flottant
RDC	Chambre 2	10,51	SE	Parquet Flottant
RDC	Salle de bains	2,90		Parquet Flottant
RDC	Salon - Séjour	23,73	SE	Parquet Flottant
RDC	Cuisine	9,90	SE	Parquet Flottant
RDC	Terrasse	9,41	SE

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BVBA Immobilier

52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES

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