44000 NANTES Appartement Nantes 3 pièces 56.10 m2 Gare Nord rapide

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 1\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 2\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 3\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 4\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 5\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 6\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 7\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 8\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 9\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 10\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 11\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 12\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 13\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 14\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 15\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 1\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 2\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 3\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 4\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 5\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 6\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 7\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 8\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 9\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 10\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 11\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 12\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 13\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 14\/15$

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ces 56.10 m2 Gare Nord rapide 15\/15$

€211 000 **

EXCLUSIVITÉ, idéalement situé au calme de son impasse et à deux pas de la vélorue, permettant un accès facile à la Gare Nord. Venez découvrir cet appartement T2, transformable en T3 par une simple modification de cloison... Il comprenant actuellement une entrée desservant d'une part les espaces de vie (séjour et cuisine équipée/aménagée) avec possibilité d'ouvrir ces deux espaces représentant 34m² et si besoin d'y créer une 2nd chambre.
Côté nuit : une chambre, salle de bains, dressing et WC indépendant.
En annexe : une cave et local vélo commun.

Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
bvbaimmobilier.com

** €211 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
57 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
7 min

Aspects financiers

Prix
211000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
98 EUR / mois
Prestations / charges
Ascenseur-eau-entretien des parties communes-vmc
Taxe Foncière
1159 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
230
Dont lots d'habitation
87
Charges annuelles (ALUR)
1185.76 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
977

Surfaces

Surface
56.52 m2
Surface loi Carrez
56.29 m2
Surface au sol
56.52 m2
Surface séjour
26.37 m2
Surface Dépendance(s)
2.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Entrée	4,97		Carrelage
	Dressing	2,60		Carrelage	ballon d'eau (Thermor Atlantic) 2/2021
	Pièce de vie	25,95	EO	Carrelage	double exposition E/O
	Cuisine	7,97	E	Carrelage	équipée/aménagée
	Chambre 1	9,89	E	Carrelage
	Salle de bains	3,48		Carrelage
	W.C.	0,99		Carrelage
-1	Cave				n°7 face ascenseur

Prendre contact avecL'agence

BVBA Immobilier

52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BVBA Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BVBA Immobilier bvba@bvba-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu

$Appartement Nantes 3 pi\u00e8ce(s) 72.09 m2$

Appartement Nantes 3 pièce(s) 72.09 m2

VENDU par nos soins !! Nantes Tortière - Dans une rue en impasse - A moins de 100 mètres à pied des bords de l'Erdre, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, idéal pour les promenades et les sports aux bords de l'eau. La copropriété dispose d'un parc et d'un accès privatif aux bords de l'Erdre. Proche de toutes commodités (Transports, Commerces, Ecoles, Hyper Centre). BVBA Immobilier vous présente ce magnifique appartement de typologie 3 au deuxième étage sur quatre, traversant et très lumineux. Une entrée dessert un grand espace de vie sur parquet massif, donnant sur balcon exposé Sud-Ouest avec une vue imprenable sur l'Erdre, attenante une jolie cuisine indépendante équipée et aménagée avec également une vue sur les bords de l'Erdre. Côté nuit : deux belles chambres sur parquet massif, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien. En annexe : Une Cave privative, un garage fermé privatif et sécurisé par une barrière électrique, un local vélo commun. Venez vite découvrir cette appartement alliant le calme de la campagne à la proximité vibrante de l'hyper centre, une opportunité unique. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com

Ref. : CB226-0424-J4

276 900 € dont 2.56% TTC d'honoraires

Découvrir
Vendu

$Appartement Nantes T3 69.27 m2 en parfait \u00e9tat, terrasse, ascenseur$

Appartement Nantes T3 69.27 m2 en parfait état, terrasse, ascenseur

VENDU - Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous. Nantes - Cité des Congrès - Gare Sud - Canal St Félix - très proche centre ville. A deux pas également des bords de Loire idéal pour les promenades en famille ou les sports aux bords de L'eau. Dans une résidence de standing de 2018 encore sous décennale à proximité de toutes commodités ( Transports, Commerces, Ecole....). BVBA Immobilier vous propose ce magnifique appartement très calme de typologie 3 avec ascenseur, très lumineux et traversant avec sa double exposition. Vous découvrirez ce très belle espace de vie comprenant un salon/séjour attenante une splendide cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse exposé Ouest. Côté nuit deux chambres dont l'une avec accès sur la terrasse, une salle de bain & WC séparé complète ce bien ainsi que de nombreux rangements. Annexe : Une place de parking privative en sous-sol & un local vélo commun. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Produit très recherché. Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Votre projet est notre priorité

Ref. : CB215-2001-J1

307 400 € dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

$Nantes Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 43.80 m2 Rond point de Paris$

Nantes Appartement 2 pièce(s) 43.80 m2 Rond point de Paris

SOUS-COMPROMIS en EXCLUSIVITÉ - En dernier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement très calme offrant de beau volume, 54m² au sol et 44m² Carrez. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine espace repas et en contigu un salon... une grande chambre donnant côté jardin exposé Ouest est très appréciable par sa superficie et son silence. Une salle de bains e un WC complète ce bien. On y trouve également sur le palier une pièce à usage de buanderie avec arrivée et évacuation d'eau, permettant également d'y stocker quelques "affaires". Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

Ref. : CP185-0523-N1

137 800 € dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×