44000 NANTES Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier étage 1 pièce(s) 29 m2

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 1\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 2\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 3\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 4\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 5\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 6\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 7\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 8\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 9\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 10\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 11\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 1\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 2\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 3\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 4\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 5\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 6\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 7\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 8\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 9\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 10\/11$

$Appartement Nantes-Centre-ville CAMBRONNE dernier \u00e9tage 1 pi\u00e8ce(s) 29 m2 11\/11$

€97 200 **

À deux pas de la Place Cambronne, dans une ruelle très calme, au coeur d'une petite copropriété, en dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement en bon état général comprenant une pièce principale présentant un espace cuisine / repas et un coin nuit, traversant Nord-Sud , sans vis à vis. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.
LIBRE DE LOCATION
Dernier loyer 455€ HC.
En annexe : une cave situé au rez-de-chaussée.
Proche toutes commodités, tramway ligne 1 arrêt Médiathèque.

Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
bvbaimmobilier.com

#venteappartement #investisseur #nantes #immobilier #centreville #tramway #proximitécommerces #bvbaimmobilier

** €97 200 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
29 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Nantes Centre ville
Exposition
Nord-Sud
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
97200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
455 EUR
Charges forfaitaires
66.17 EUR
Charges copropriété
59.37 EUR / mois
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
490 EUR
Prestations / charges
eau froide/hall escalier/charges générales
Taxe Foncière
647 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
712.48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
537

Surfaces

Surface
29 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
368 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
4/4	Pièce principale	28,63	N	Carrelage
	Cuisine		SE	Carrelage
	Salle d'eau			Carrelage
	W.C.			Carrelage	et rangements
0/4	Cave			Beton

Prendre contact avecL'agence

BVBA Immobilier

52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BVBA Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BVBA Immobilier bvba@bvba-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu

$Appartement Nantes -T3- vue d\u00e9gag\u00e9e-bords de l'Erdre-lumineux-balcon$

Appartement Nantes -T3- vue dégagée-bords de l'Erdre-lumineux-balcon

SOUS COMPROMIS - Nantes Tortière - A deux pas des bords de l'Erdre, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, idéal pour les promenades et les sports aux bords de l'eau. La copropriété dispose d'un parc et d'un accès privatif aux bords de l'Erdre. Également proche de toutes commodités (Bus, Commerces, Ecoles, Centre-Ville...). BVBA Immobilier vous propose cet appartement de type 3 traversant et très lumineux avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie sur parquet massif, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue imprenable de notre belle ville de Nantes, attenante une cuisine indépendante équipée aménagée avec une vue exceptionnelle des bords l'Erdre. Côté nuit : deux belles chambres sur parquet massif dont une avec un balcon donnant sur l'Erdre, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien. En annexe : Une Cave, un stationnement extérieur privatif et sécurisé par une barrière, un local vélo commun. Venez vite découvrir cet appartement alliant le calme de la campagne à la proximité vibrante de l'hyper centre, une opportunité unique. Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #appartementàvendre #lumineux #calme #vuedégagée #immobilierNantes #Nantes #bvba #tortière

Ref. : CB246-0624-D4

204 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

$Exclusivit\u00e9 - Appartement Nantes Proche ERDRE - T3 - 54.17 m2 - calme$

Exclusivité - Appartement Nantes Proche ERDRE - T3 - 54.17 m2 - calme

VENDU en Exclusivité - NANTES Tortière - A deux pas des bords de l'Erdre, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, idéal pour les promenades et les sports aux bords de l'eau. La copropriété dispose d'un parc et d'un accès privatif aux bords de l'Erdre. Egalement proche de toutes commodités (Bus, Commerces, Ecoles, Centre Ville...). BVBA Immobilier vous propose cet appartement traversant de type 3 avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie donnant sur balcon exposé Sud-Ouest, attenante une cuisine indépendante. Côté nuit : deux chambres sur parquet massif dont l'une avec accès sur balcon, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien En annexe : Une Cave, un stationnement extérieure privatif et sécurisé par une barrière, un local vélo commun. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

Ref. : CB201-0823-A1

196 100 € dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement -Maison de ville - Double exposition -Nantes Dalby 122.55 m2

Venez découvrir ce vaste appartement traversant offrant une belle exposition Sud-Est/Nord-Ouest qui inonde les espaces de lumière. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien combine à merveille volumes généreux et charme de l'ancien : parquet massif, cheminée d'époque fonctionnelle, et un état général soigné. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques pas de la ligne 1 du tramway menant rapidement à la gare Nord. Ce bien bénéficie d'un bon DPE, garant d'une consommation énergétique maîtrisée. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Possibilité de stationnement en sus. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #appartement #maisondeville #volumes #NANTES #immobilier #garenord #proximitécommerces #tramway

Ref. : CP278-1224-J1

386 650 € dont 4.5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×