BVBA Immobilier

44400 REZE Exclusivité - Appartement Rezé 1 pièce(s) 29.94 m2 Résidence sénior

$Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 1\/12$

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€128 000 **

Exclusivité - Rezé - Résidence Sénior - Dans un environnement calme, proche de toutes commodités (Transports, commerces....).
La résidence se compose d'un espace vert, d'un aire de jeux, d'un service de restauration et d'une permanence constante si besoin. Un service personnalisé peut-être adaptée en fonction du besoin.
L'appartement se compose d'un espace de vie donnant sur une loggia exposé Nord-Est, attenante une cuisine équipée aménagée.
Une salle d'eau/WC complète ce bien.
En annexe : Une Cave, un local vélo commun.

Locataire en place, loyer 450 € HC.
Opportunité d'investissement ; idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leurs placements.

Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

** €128 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

1 pièce(s)
30 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2655.38€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44400
Ville
REZE
Secteur
Rezé
Exposition
Nord-est
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
4 min
Accès Tramway
4 min

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
450 EUR
Charges copropriété
50 EUR / mois
Loyer charges comprises
500 EUR
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
261
Dont lots d'habitation
108
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.94 m2
Surface loi Carrez
29.94 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1992
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Détecteur de fumée
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2020
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2655.38 EUR
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
3	Entrée	3,74		Parquet
3	Séjour - Salon - Cuisine	20,97	NE	Parquet
3	Salle d'eau	5,23		Carrelage
3	Loggia	3,11	NE
Sous-sol	Cave	2,98

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BVBA Immobilier

52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 261 lots.Affichage des informations légales : BVBA Immobilier | Raison sociale : BVBA Immobilier | Adresse siège social : 52 boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES | Siret : 87879642400025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94878796424 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 10601322904 |
Carte T : 4401 2020 000 045 084 | Date de délivrance : 2020-03-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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