BVBA Immobilier

44400 REZE Exclusivité - Appartement Rezé 1 pièce(s) 29.94 m2 Résidence sénior

Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 1\/12
Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 2\/12
Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 3\/12
Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 4\/12
Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 5\/12
Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 6\/12
Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 7\/12
Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 8\/12
Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 9\/12
Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 10\/12
Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 11\/12
Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 12\/12
€ 128000 **
Exclusivité - Rezé - Résidence Sénior - Dans un environnement calme, proche de toutes commodités (Transports, commerces....).
La résidence se compose d'un espace vert, d'un aire de jeux, d'un service de restauration et d'une permanence constante si besoin. Un service personnalisé peut-être adaptée en fonction du besoin.
L'appartement se compose d'un espace de vie donnant sur une loggia exposé Nord-Est, attenante une cuisine équipée aménagée.
Une salle d'eau/WC complète ce bien.
En annexe : Une Cave, un local vélo commun.

Locataire en place, loyer 450 € HC.
Opportunité d'investissement ; idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leurs placements.

Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
** € 128000 honoraires inclus | € 120000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 30 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2655.38€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Rezé
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    500 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    261
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.94 m2
  • Surface loi Carrez
    29.94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2655.38 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   3,74      Parquet    
 3   Séjour - Salon - Cuisine   20,97   NE   Parquet    
 3   Salle d'eau   5,23      Carrelage    
 3   Loggia   3,11   NE       
 Sous-sol   Cave   2,98          

Prendre contact avecL'agence

BVBA Immobilier
52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BVBA Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BVBA Immobilier bvba@bvba-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Appartement Nantes Centre-ville lumineux vue dégagée proche commodités
    Situé au coeur de Nantes, idéal pour une vie citadine, à deux pas du tramway, de la Gare cet appartement en étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Il dispose d'une grande pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, et coté "nuit" de 2 belles chambres et une salle de bains... Une cave et un grenier complètent ce bien. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #APPARTEMENT #AVENDRE #EN ÉTAGE #VUE DÉGAGÉE #ASCENSEUR #NANTES #IMMOBILIER #BVBA
    Ref. : CP270-0924-J4
    346 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Vendu
    Appartement Nantes T3 69.27 m2 en parfait état, terrasse, ascenseur
    VENDU - Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous. Nantes - Cité des Congrès - Gare Sud - Canal St Félix - très proche centre ville. A deux pas également des bords de Loire idéal pour les promenades en famille ou les sports aux bords de L'eau. Dans une résidence de standing de 2018 encore sous décennale à proximité de toutes commodités ( Transports, Commerces, Ecole....). BVBA Immobilier vous propose ce magnifique appartement très calme de typologie 3 avec ascenseur, très lumineux et traversant avec sa double exposition. Vous découvrirez ce très belle espace de vie comprenant un salon/séjour attenante une splendide cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse exposé Ouest. Côté nuit deux chambres dont l'une avec accès sur la terrasse, une salle de bain & WC séparé complète ce bien ainsi que de nombreux rangements. Annexe : Une place de parking privative en sous-sol & un local vélo commun. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Produit très recherché. Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Votre projet est notre priorité
    Ref. : CB215-2001-J1
    307 400 € dont 6% TTC d'honoraires
  • Appartement Nantes 1 pièce(s) 20.58 m2
    Nantes Saint-Jacques ; Découvrez ce charmant studio T1 de 20,58 m² (loi Carrez) dans un endroit calme et sécurisé, offrant une exposition Sud-Est, sans vis-à-vis, pour une intimité préservée. Avec un extérieur végétalisé et une terrasse privative, ce bien offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville, parfait pour un investissement rentable. Caractéristiques principales : Surface : 20,58 m² avec terrasse et extérieur végétalisé. Parking : place de stationnement sécurisée incluse. Emplacement : à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) et de toutes commodités. État : impeccable, aucun travaux à prévoir. Confort et économies : Chauffage et eau chaude : installations individuelles pour une maîtrise des consommations. Faibles charges : gestion optimisée des coûts pour un rendement avantageux. Informations locatives : Locataire sérieuse en place, loyer de 475 € charges comprises, sans incident de paiement. Rentabilité locative brute de 5 %, un atout majeur pour votre investissement. Ce studio sans vis-à-vis et au cadre végétalisé constitue une opportunité rare pour un placement locatif sûr et rentable. Fin du bail dans 15 mois. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com
    Ref. : CB269-1124-F2
    99 900 € dont 8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 261 lots.Affichage des informations légales : BVBA Immobilier | Raison sociale : BVBA Immobilier | Adresse siège social : 52 boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES | Siret : 87879642400025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94878796424 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 10601322904 |
Carte T : 4401 2020 000 045 084 | Date de délivrance : 2020-03-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante