BVBA Immobilier

44400 REZE Exclusivité - Appartement Rezé 1 pièce(s) 29.94 m2 Résidence sénior

Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 1\/12
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Exclusivit\u00e9 - Appartement Rez\u00e9 1 pi\u00e8ce(s) 29.94 m2 R\u00e9sidence s\u00e9nior 12\/12
€128 000 **
Exclusivité - Rezé - Résidence Sénior - Dans un environnement calme, proche de toutes commodités (Transports, commerces....).
La résidence se compose d'un espace vert, d'un aire de jeux, d'un service de restauration et d'une permanence constante si besoin. Un service personnalisé peut-être adaptée en fonction du besoin.
L'appartement se compose d'un espace de vie donnant sur une loggia exposé Nord-Est, attenante une cuisine équipée aménagée.
Une salle d'eau/WC complète ce bien.
En annexe : Une Cave, un local vélo commun.

Locataire en place, loyer 450 € HC.
Opportunité d'investissement ; idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leurs placements.

Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
** €128 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 30 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2655.38€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Rezé
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    500 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    261
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.94 m2
  • Surface loi Carrez
    29.94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2655.38 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   3,74      Parquet    
 3   Séjour - Salon - Cuisine   20,97   NE   Parquet    
 3   Salle d'eau   5,23      Carrelage    
 3   Loggia   3,11   NE       
 Sous-sol   Cave   2,98          

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BVBA Immobilier
52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 261 lots.Affichage des informations légales : BVBA Immobilier | Raison sociale : BVBA Immobilier | Adresse siège social : 52 boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES | Siret : 87879642400025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94878796424 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 10601322904 |
Carte T : 4401 2020 000 045 084 | Date de délivrance : 2020-03-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante