1. Accueil
  2. Référence CP385-0726-JJ3
  • A vendre

Description

Réf : CP385-0726-JJ3
Nouveauté - Situé au sein d'un environnement particulièrement calme, découvrez ce bel appartement de type 5 offrant de généreux volumes et une agréable luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est et Ouest.
En étage avec ascenseur, il dispose de quatre chambres et répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Sa configuration pourra également séduire un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la colocation.
La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout en matière de confort énergétique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Vous profiterez également d'un agréable espace vert collectif, idéal pour apprécier le calme tout en bénéficiant d'une situation nantaise recherchée.

Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF
bvbaimmobilier.com
** €267 750 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    12 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    216 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide ascenseur chauffage espaces verts parties communes
  • Taxe Foncière
    1519 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    358
  • Dont lots d'habitation
    118
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.16 m2
  • Surface loi Carrez
    83.55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2026

À vendre appartement calme au coeur d'une copropriété ravalée et isolée - 4 chambres - Ascenseur - Stationnement privé sécurisé , Nantes

267 750 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   85 m² Réf :  CP385-0726-JJ3
52 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BVBA Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BVBA Immobilier bvba@bvba-immo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

SOUS COMPROMIS - Appartement Nantes Tortière - Proche Erdre - Lumineux - Calme - En étage - Ascenseur SOUS COMPROMIS - Appartement Nantes Tortière - Proche Erdre - Lumineux - Calme - En étage - Ascenseur 2
SOUS COMPROMIS - Appartement Nantes Tortière - Proche... , Nantes
Vendu
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  CB304-0425-O4
Exclusivité - Appartement Nantes -T3- vue dégagée-bords de l'Erdre-lumineux-balcon Exclusivité - Appartement Nantes -T3- vue dégagée-bords de l'Erdre-lumineux-balcon 2
Exclusivité - Appartement Nantes -T3- vue dégagée-bords de... , Nantes
Vendu
  3 pièce(s)   69 m² Réf :  CB289-0225-M4
  • Exclusif
Quartier Chalâtres / Doulon - Appartement 2 pièces - Ascenseur - Grand Balcon - Calme - Ensoleillé Quartier Chalâtres / Doulon - Appartement 2 pièces - Ascenseur - Grand Balcon - Calme - Ensoleillé 2
Quartier Chalâtres / Doulon - Appartement 2 pièces -... , Nantes
Vendu
  2 pièce(s)   45 m² Réf :  CP348-0226-F2
  • Exclusif
EXCLUSIVITE - NANTES Tortière - Appartement Nantes - Calme - Verdoyant - 2 chambres - Bords de l'Erdre - EXCLUSIVITE - NANTES Tortière - Appartement Nantes - Calme - Verdoyant - 2 chambres - Bords de l'Erdre - 2
EXCLUSIVITE - NANTES Tortière - Appartement Nantes - Calme... , Nantes
Vendu
  3 pièce(s)   71 m² Réf :  CB342-0126-M4
Secteur Toutes-Aides/Chalâtres - Appartement lumineux et calme, en étage avec ascenseur - Immeuble BBC Secteur Toutes-Aides/Chalâtres - Appartement lumineux et calme, en étage avec ascenseur - Immeuble BBC 2
Secteur Toutes-Aides/Chalâtres - Appartement lumineux et... , Nantes
Vendu
  3 pièce(s)   68 m² Réf :  CP338-1125-N4
T3 69 m² - Balcon plein Sud - DPE B à venir - Parking + Cave - Tram 3 min T3 69 m² - Balcon plein Sud - DPE B à venir - Parking + Cave - Tram 3 min 2
T3 69 m² - Balcon plein Sud - DPE B à venir - Parking +... , Nantes
Vendu
  3 pièce(s)   69 m² Réf :  CP343-0126-J2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 358 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : BVBA Immobilier | Raison sociale : BVBA Immobilier | Adresse siège social : 52 boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES | Siret : 87879642400025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94878796424 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 10601322904 |
Carte T : 4401 2020 000 045 084 | Date de délivrance : 2020-03-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante