Toutes nos annonces immobilières

Situé en plein coeur du quartier Toutes Aides à Nantes, à deux pas des écoles, commerces, transports et de la gare, cet appartement allie emplacement idéal et charme. Ici, tout se fait à pied : la vie de quartier y est douce et pratique au quotidien. D'une surface habitable de 103,34 m² (surface Carrez : 99,3 m²), ce bien rare séduit par son agencement optimal et ses prestations. Cet appartement offre également des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose de : -Une pièce de vie spacieuse, avec parquet en chevron et cheminée, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. -Un agréable salon avec cheminée. -Trois belles chambres, d'environ 14 m² chacune, sur parquet massif . -Une salle de bain, un WC séparé . -En annexe : Un grenier et un caveau/abri de jardin, parfait pour stocker vélos et effets personnels. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité de ce lieu. Le véritable privilège de ce bien : un jardin privatif, accessible directement depuis la pièce de vie. Arboré, il offre un véritable havre de paix en plein centre-ville - idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique : Le confort est assuré par une chaudière murale à condensation au gaz, qui alimente le chauffage et l'eau chaude sanitaire, permettant une maîtrise parfaite des consommations énergétiques. Un excellent DPE (155 kWh/m²/an) vient confirmer la performance de l'ensemble. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #Appartementàvendre #Calme #ImmobilierNantes #Nantes #Bvba #Toutesaides #Troischambres #Jardin

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la Gare Nord et du tramway, et proche de toutes commodités, cet appartement T6 représente une excellente opportunité pour les investisseurs. IL se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux sont actuellement louées, chacune étant entièrement meublée avec lit double, bureau et rangements, offrant une solution idéale pour une colocation clé en main. Chaque chambre se loue 485 € charges comprises (dont 65 € de charges), générant un revenu locatif mensuel total de 2 425 € charges comprises, soit 2 100 € hors charges, pour une rentabilité estimée à 6,4 %. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort optimal pour les occupants. En annexe : Une Cave, un local vélo commun et une place de parking privative. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Le bien affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C et un GES classé A. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

Exclusivité - BVBA Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 traversant, situé entre les quartiers de Doulon et Toutes Aides, à proximité des écoles, commerces, transports (à 5 minutes du Bus à pied), et de la gare. Vous découvrirez un espace de vie spacieux sans-vis-à-vis (séjour - salon) de 24 m², attenant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit : deux chambres sur parquet massif avec placards, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. On y trouve également de nombreux rangements. Annexe : un garage fermé et sécurisé et une cave. Côté technique : l'appartement affiche un bon DPE en D (GES en C). Il est raccordé au réseau de chaleur urbain (RCU) pour le chauffage avec un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #AppartementÀVendre #Immobilier #ToutesAides #Doulon #Nantes #MaisonFamiliale #Jardin #Calme #SansVisÀVis #AppartementLumineuse #BVBAImmobilier

NOUVEAUTÉ - Produit RARE - Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de 82 m² offrant une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse idéalement exposée, au calme. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, bon DPE, agencement fonctionnel et prestations de qualité. Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé, d'un local vélo commun et de la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé à proximité des commerces, transports (bus et tramway ligne 1 à 10 mins - Gare Nord), écoles et Super U. Ce bien réunit confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF bvbaimmobilier.com

En EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier recherché de Saint-Pasquier, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (ligne tramway 2 et 3), découvrez cet agréable appartement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est soigné, en bon état, et propose un agencement fonctionnel ; la cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce au parquet massif et à la belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. L'immeuble complète l'ensemble avec une façade de caractère et des parties communes récemment rénovées, le tout au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Un local vélo est également à disposition, pratique et recherché dans le secteur. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #AppartementT2 #CentreVille #AppartementTraversant #CharmeDeLAncien #ProcheCommodites

A proximité immédiate de la verdure, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable et recherché, tout en étant proche des écoles (école, collège, lycée), des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous profiterez, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec en plus une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (12 m², 12 m² et 14 m²), dont une avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin d'environ 600 m², parfait pour les amoureux de nature, ainsi qu'une terrasse carrelée pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage attenant avec un grenier de stockage et un point d'eau, accueillant un espace buanderie vient compléter les prestations de ce bien. Atout supplémentaire : possibilité d'agrandissement d'environ 40 m², offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, à découvrir sans tarder ! BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Votre projet est notre priorité Agent mandataire (EI) : Florence HERBRETEAU au 6 75 17 09 85 N° RSAC 2021 AC00362 Saint-Léger-Les-Vignes et ses environs

Situé dans une copropriété soignée de 2016, cet appartement d'environ 45 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine équipée et aménagée, un espace repas et un salon lumineux ouvrant directement sur un agréable balcon donnant sur verdure au calme de toutes activités. La chambre, fonctionnelle avec son placard intégré, assure un espace nuit bien distinct. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement. En annexe, on dispose d'une place de parking sécurisé et privé ainsi que d'un local vélo commun. Cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités tel que les commerces, les transports (bus, tramway) et le périphérique à 4 minutes. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #AppartementÀVendre #ImmobilierNantes #Balcon #CopropriétéRécente #Ascenseur #BVBAImmobilier

EXCLUSIVITÉ - Nichée au calme, tout en restant proche des commodités, cette maison invite immédiatement à se projeter. Soigneusement entretenue et baignée d'une atmosphère accueillante, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouverte réunit cuisine, salon et espace repas dans une ambiance conviviale et lumineuse. La porte vitrée prolonge le séjour vers une jolie terrasse exposée Ouest et son jardinet, un véritable cocon pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une buanderie pratique, un placard d'entrée et un WC complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec de beaux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave enterrée d'environ 37 m² de surface utile vient compléter le bien. L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible sur cour, avec les commerces accessibles à pied et un accès rapide à la gare du Nord. Une possibilité d'arrêt/stationnement momentané dans la cour ajoute encore à la praticité du lieu. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com

Exceptionnel - A Port-Saint-Père, venez découvrir cet appartement neuf d'exception, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une tranquillité absolue puisqu'il est seul sur le palier. Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse : Un espace de vie spacieux et agréable, s'ouvrant sur une grande terrasse de 70 m² exposée plein sud. - Terrasse exceptionnelle : Profitez d'une vue dégagée sur le bourg et l'Acheneau, idéale pour des moments de détente en plein air. - Chambres : L'appartement dispose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau pour plus de confort. L'une des chambres donne directement sur la terrasse. Vous pouvez si vous le souhaiter supprimer une chambre pour avoir une plus grande pièce de vie. - Espace pratique : Un cellier, une entrée avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bain. - Stationnement : Deux places de parking en sous-sol, dont une double, ainsi qu'une place de parking extérieure. - Performance énergétique : DPE en B, consommation 75 kWh/m² Cet appartement de plus de 135 m² au sol allie confort, luminosité et praticité, dans un cadre agréable et idéalement situé entre Nantes et Pornic. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Votre projet est notre priorité Agent mandataire (EI) : Florence HERBRETEAU au 6 75 17 09 85 N° RSAC 2021 AC00362

Située à Port-Saint-Père, à seulement quelques minutes à pied de la gare, avec une vue sur la rivière Le Tenu, venez découvrir cette spacieuse maison de plus de 215 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain de plus de 6 000 m². Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités : idéale pour une famille pluri-générationnelle, un projet de double habitation, ou l'exercice d'une profession libérale grâce à ses deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec douche et double vasque, une arrière-cuisine fonctionnelle, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : un dégagement dessert une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage est à remettre au goût du jour. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande véranda, deux auvents fermés, un garage, ainsi qu'un carport. Ce bien rare, vous séduira par sa vue dégagée sur la nature, sa proximité immédiate des transports et son potentiel d'aménagement. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Votre projet est notre priorité Agent mandataire (EI) : Florence HERBRETEAU au 6 75 17 09 85 N° RSAC 2021 AC00362

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ - Situé dans un immeuble récemment rénové en BBC, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, dont une orientée sud-Est. La pièce de vie et les chambres sont agrémentés d'un parquet massif, et l'ensemble est équipé de fenêtres PVC double vitrage offrant un excellent confort. La vue sur la verdure renforce encore la sensation de tranquillité. À seulement cinq minutes de la place Toutes-Aides et au pied du parc de la Mitrie, l'appartement profite également de la proximité immédiate des transports, commerces et écoles, faisant de ce bien une belle opportunité dans un cadre de vie recherché. En annexe une cave privée, et la possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé au coeur de la copropriété moyennant 15.000€ en sus. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com

Laissez-vous séduire par cette maison aux lignes harmonieuses, véritable refuge de sérénité niché à deux pas de l'effervescence urbaine et de la gare. Ici, la fonctionnalité rencontre la poésie d'un quotidien baigné de soleil. Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec douceur. La pièce de vie, coeur battant de la demeure, articule avec fluidité une cuisine ouverte et un salon chaleureux. Les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent grâce à un accès direct à une terrasse et un jardin secrets, exposés plein Sud. C'est ici, entre ombre et lumière, que vos déjeuners d'été prendront une saveur particulière. Le plus : Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre paisible et sa salle d'eau avec WC. L'escalier vous conduit vers un étage dédié au repos et au bien-être. Un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'une pièce servant de dressing. La salle de bain invite à la relaxation, mais le véritable trésor se trouve ailleurs : une terrasse de 20 m². Un observatoire privé, idéal pour vos lectures matinales ou vos soirées étoilées. Une Opportunité Rare Que vous cherchiez votre premier nid douillet ou un investissement patrimonial stratégique, cette maison répond à toutes les exigences : - Emplacement d'exception : Tout faire à pied, de la gare aux commerces. - Praticité : Une place de parking privée, un luxe en centre-ville. - Modularité : Un agencement intelligent offrant une autonomie complète au rez-de-chaussée. Plus qu'une maison, c'est un futur chapitre de votre histoire qui s'écrit ici. À visiter sans tarder pour laisser le charme opérer. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Votre projet est notre priorité Agent mandataire (EI) : Florence HERBRETEAU au 6 75 17 09 85 N° RSAC 2021 AC00362 Saint-Léger-Les-Vignes et ses environs

À Divatte-sur-Loire et 5min du centre de Mauve sur Loire et sa gare, Découvrez cette charmante maison familiale de 192m² offrant une organisation fonctionnelle. Une belle pièce de vie lumineuse sur jardin avec ses baies vitrées, sa cuisine équipée et aménagée de 45m² ; deux chambres de plain-pied, une SDB et WC indépendant complètent ce niveau. Une extension de 52m² sur 2 niveaux, desservi par un dégagement présente au rez-de-chaussée une pièce dédiée à une activité libérale ou au télétravail et un espace salle d'attente ou salle de sport. À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires et une salle d'eau /WC. En annexe : un appentis et un cellier/buanderie, vous permettra de stocker, vos 2 roues et équipements de jardin. Agent mandataire : Yves MAZONGA 06.99.24.73.79 n° RSAC 891 945 255 Référent secteur NANTES NORD-EST Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF bvbaimmobilier.com

NOUVEAUTÉ - En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce garage boxé/sécurisé situé dans l'enceinte d'une cour en copropriété situé rue du Casterneau, quartier Chalâtres/Dalby à Nantes. Celui-ci mesure environ 17m² (5.32 x 3.20) avec possibilité d'aménager un petit grenier en hauteur. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF bvbaimmobilier.com

Découvrez le charme unique de cette maison de plain-pied, une villa indépendante baignée de lumière, pensée pour accueillir les rires et les projets d'une famille. Idéalement située dans le coeur du centre-ville, elle vous offre le privilège de tout faire à pied : écoles, commerces et les douces échappées de la base de loisirs de Port-Saint-Père sont à votre porte. Des Espaces à Inventer, Une Lumière à Partager Dès le seuil franchi, l'entrée avec son rangement laisse deviner une organisation sans faille. La pièce de réception, véritable puits de lumière, s'ouvre généreusement sur la terrasse. Elle fait dialoguer aujourd'hui son volume avec une cuisine indépendante et son cellier. Le potentiel créatif : Pour les amoureux des grands volumes, la cloison peut s'effacer au gré de vos envies pour créer une majestueuse pièce de vie de plus de 50 m², où convivialité et partage deviendront les maîtres-mots. L'agencement de la maison a été savamment orchestré pour que chacun trouve son calme. Côté nuit, le calme règne. Le Refuge Parental : Isolée à l'opposé des autres chambres, la suite parentale s'érige en véritable sanctuaire privé avec sa salle d'eau dédiée. Un agencement idéal pour s'offrir une tranquillité absolue. L'Aile des Enfants et du Travail : De l'autre côté de la maison, trois chambres spacieuses avec placards accueillent les rêves des plus jeunes. L'une d'elles, idéalement située, pourra devenir un espace de télétravail inspirant ou un bureau feutré. L'extérieur est une invitation à la détente. Le jardin, exposé plein Sud et protégé de tout regard, est un véritable sanctuaire de verdure, parfait pour savourer la quiétude des fins de journée. Le sens du détail : Un vaste garage de 28 m² et un carport généreux, conçu sur mesure pour accueillir un camping-car, répondent à toutes vos soifs d'aventure. L'esprit responsable : Alliez confort et éthique grâce aux panneaux solaires à haute rentabilité, une solution d'avenir qui allège vos factures tout en prenant soin de la planète. Cette maison n'attend que votre visite pour devenir votre foyer. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Votre projet est notre priorité Agent mandataire (EI) : Florence HERBRETEAU au 6 75 17 09 85 N° RSAC 2021 AC00362 Saint-Léger-Les-Vignes et ses environs

En EXCLUSIVITÉ - Dalby , proche du parc de la Mitry - Stationnement aérien situé au coeur d'une copropriété très bien entretenue... Stationnement sécurisé par un accès bénéficiant d'un portail automatique. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF bvbaimmobilier.com

Tortière, au sein d'un petit lotissement paisible en voie privée, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Les bords de l'Erdre accessibles rapidement offrent un cadre idéal pour les balades et les loisirs. En bon état général, elle propose une pièce de vie ouverte et lumineuse ainsi que quatre chambres adaptées à la vie de famille ou au télétravail. Les huisseries récentes, les WC à chaque étage et la mitoyenneté uniquement par les garages apportent confort et intimité au quotidien. Le jardin bien exposé permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu'un garage avec stationnement privé et sécurisé, complété par un grenier de rangement, vient parfaire l'ensemble. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre dans un secteur très apprécié. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com

St Herblain : (Situé entre la route de vannes et le Parc de la Chézine). BVBA Immobilier vous propose cet appartement T4 de 88.7 m², situé à Saint-Herblain quartier à proximité de la Route de Vannes et du Parc de la Chézine ; et avec un accès immédiat aux transports en commun (Bus, Tramway) et école. Au pied de la copropriété se trouve également tous les commerces de proximité (Boulangerie, Charcuterie, Presse, Coiffeur, Primeur, Epicerie....). Situé au 4 -ème étage et dernier, cet appartement traversant (Est-Ouest) offre une belle luminosité et un environnement sans vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, attenante une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, accompagnée de son cellier pratique. Côté nuit trois chambres (Possibilité 4 chambres), une salle de bain, WC séparé, ainsi que de nombreux rangement complète ce bien. Annexe : Une cave et un emplacement de parking extérieure et privatif. La copropriété est raccordée au réseau de chauffage urbain, qui assure l'alimentation en chauffage. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #Grandappartement #saintherblainimmobilier #Appartementavendre #Prochetoutescommodités #3chambres #Bvbaimmobilier

Dans le quartier recherché de St DONATIEN-Chalâtres, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès pratique vers la Gare Nord, découvrez cet appartement familial, séparant clairement l'espace jour de l'espace nuit. L'appartement se distingue par sa luminosité et par l'orientation de la pièce de vie, exposée Est et Sud, qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. La distribution est idéale pour une vie de famille avec trois chambres, l'ensemble offre un vrai potentiel d'aménagement grâce à la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. Trois balcons/terrasses complètent le logement, une grande cave et un parking extérieur avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol muni d'une borne électrique en supplément. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #ImmobilierNantes #AppartementFamilial #ProcheGare #lumineux

En EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier recherché de Toutes-Aides, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est situé au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2007, il se compose d'une agréable pièce de vie (séjour/cuisine E/A) s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m², au calme et avec peu de vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ; WC indépendant avec coin buanderie complète l'ensemble. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un ascenseur. Un garage individuel privé et sécurisé avec portail électrique accompagne le bien. À deux pas du tramway ligne 1, ce bien affiche un DPE classé C . Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com

À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Elle se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une belle pièce à vivre traversante, idéale pour recevoir. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif pour plus de confort au quotidien. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #MaisonÀVendre #CalmeEtConfort #JardinPrivatif #ProcheCommodités #Immobilier #Nantes

En EXCLUSIVITÉ, local commercial situé en proximité du quartier Toutes-Aides, Dalby ; à seulement quelques minutes du tramway ligne 1 et un accès rapide à la Gare du Nord, en fait une adresse particulièrement attractive. Côté rue, vous découvrirez un premier espace bénéficiant d'une vitrine, offrant une visibilité appréciable pour accueillir votre clientèle. Cet espace est complété par un bureau fonctionnel disposant de deux accès, permettant une circulation fluide et une organisation optimale au quotidien. À l'arrière du bâtiment, un passage dessert un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces complémentaires, dont une pièce avec fenêtre en hauteur, idéale pour du stockage ou un usage technique, et un second espace ouvert sur la cour, apportant calme et luminosité. Un couloir, accessible depuis le bureau côté rue, permet également de rejoindre directement la cour commune, renforçant la praticité de l'ensemble. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF bvbaimmobilier.com

SOUS OFFRE par nos soins- EN EXCLUSIVITÉ - Toutes-Aides, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison non mitoyenne d'environ 94 m², parfaitement entretenue et idéalement située à deux pas des transports (tramway ligne 1), des écoles et de la place avec ses petits commerces. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine fonctionnelle pouvant facilement s'ouvrir pour créer un espace plus convivial, ainsi que trois chambres confortables. Une véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter de la lumière et du jardin une grande partie de l'année. En annexe : un garage attenant et une petite dépendance de jardin complètent ce bien. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF bvbaimmobilier.com

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier très recherché de Toutes-Aides, cette jolie maison de ville entièrement rénovée séduit par son authenticité et son confort moderne. Derrière sa très belle façade des années 30, se dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été pensé avec goût. Elle offre de belles pièces de vie et sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ombragée par une pergola et un jardin exposé Sud-Est. À l'étage, 2 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains/douche , et salle d'eau) pour la seconde... Les combles laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 25m² permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un point d'eau. Côté extérieur, le charme opère également : un jardin exposé Sud-Est invite à la détente, tandis qu'un grand garage, prolongé d'une buanderie avec accès direct à la rue et au jardin, apporte un vrai confort au quotidien. L'ensemble se situe au calme de sa ruelle et en proximité des commerces, écoles et transports (tramway ligne 1 et Gare Nord) Un bien rare, coup de coeur assuré. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #MaisonÀVendre #QuartierToutesAides #NantesImmobilier #MaisonDeCharme #BVBAImmobilier #JardinBienexposé